ราคาตรวจสอบโครงสร้างคิดจากอะไร?
ราคาตรวจสอบโครงสร้าง (Structural Testing / NDT) คือค่าบริการที่คิดจากปริมาณงานจริง ไม่ใช่ราคาต่อตารางเมตรของอาคาร ผู้ให้บริการทุกรายคิดราคาจากองค์ประกอบเดียวกัน 5 ส่วน:
- ค่าเคลื่อนย้ายเข้าหน้างาน (mobilization) — ค่าเดินทาง ขนย้ายเครื่องมือ และค่าที่พักทีมงานกรณีต่างจังหวัด เป็นค่าคงที่ต่อทริป ไม่ขึ้นกับจำนวนจุด
- ค่าทดสอบต่อหน่วย — คิดต่อจุด ต่อชิ้นส่วน ต่อก้อนตัวอย่าง หรือต่อตารางเมตร แล้วแต่วิธี
- ค่าเข้าถึงจุดตรวจ — นั่งร้าน กระเช้า เจาะฝ้า รื้อผิวตกแต่ง หรือการทำงานบนที่สูง
- ค่าทดสอบในห้องปฏิบัติการ — เช่น การทดสอบกำลังอัดของก้อนตัวอย่าง Core
- ค่ารายงานวิศวกรรม — การวิเคราะห์ผล สรุปข้อเสนอแนะ และลงนามรับรองโดยวิศวกรที่มีใบอนุญาต
เพราะโครงสร้างราคาเป็นแบบนี้ การตรวจ 5 จุดกับ 20 จุดในทริปเดียวกันจึงไม่ได้ต่างกัน 4 เท่า เพราะค่าเคลื่อนย้ายถูกเฉลี่ยไปกับทุกจุด นี่คือเหตุผลที่การรวบงานให้จบในทริปเดียวช่วยลดค่าใช้จ่ายรวมได้มากที่สุด
วิธีไหนราคาต่ำ วิธีไหนราคาสูง? เทียบระดับราคาแต่ละวิธี
ตารางด้านล่างเทียบ ระดับราคาเชิงสัมพัทธ์ ของงานตรวจสอบโครงสร้างแต่ละวิธี โดย 💰 หมายถึงกลุ่มราคาต่ำสุด และ 💰💰💰 คือกลุ่มสูงสุด ใช้เพื่อวางงบประมาณเบื้องต้นและเลือกวิธีให้ตรงคำถามที่อยากได้คำตอบ
← เลื่อนดูตารางทั้งหมด →
| วิธีตรวจสอบ | มาตรฐานอ้างอิง | ได้คำตอบอะไร | หน่วยคิดราคา | ระดับราคา |
|---|---|---|---|---|
| Rebound Hammer (ค้อนกระแทก) | ASTM C805 | กำลังอัดโดยประมาณที่ผิวคอนกรีต · ความสม่ำเสมอ | ต่อจุด | 💰 |
| Carbonation Test | EN 14630 · RILEM CPC-18 | ความลึกคาร์บอเนชันที่ทำให้เหล็กเสริมเสี่ยงเป็นสนิม | ต่อจุด | 💰 |
| Cover Meter / Rebar Scan | BS 1881-204 | ตำแหน่ง ขนาด และระยะหุ้มของเหล็กเสริม | ต่อชิ้นส่วน | 💰 |
| UPV (คลื่นอัลตราโซนิก) | ASTM C597 | ความสม่ำเสมอของเนื้อคอนกรีต · โพรง · รอยร้าวลึก | ต่อจุด | 💰 |
| Half-Cell Potential | ASTM C876 | ความน่าจะเป็นที่เหล็กเสริมกำลังเกิดสนิม | ต่อกริด/ตร.ม. | 💰💰 |
| GPR สแกนคอนกรีต | ASTM D6432 | แผนผังเหล็กเสริม ท่อฝัง และความหนาโครงสร้าง | ต่อ ตร.ม. | 💰💰 |
| Impact Echo | ASTM C1383 | ความหนาแผ่นพื้นและโพรงภายในเมื่อเข้าถึงได้ด้านเดียว | ต่อจุด | 💰💰 |
| Core Test (เจาะเก็บตัวอย่าง) | ASTM C42 · ASTM C39 | กำลังอัดจริงของคอนกรีตที่ใช้อ้างอิงในการคำนวณได้ | ต่อก้อนตัวอย่าง | 💰💰 |
| Pull-Out Test (พุกเคมี/สตัด) | ASTM E488 | แรงดึงถอนจริงของจุดยึดที่ติดตั้งแล้ว | ต่อจุด | 💰💰 |
| Parallel Seismic | ASTM D8381/D8381M-21 | ความยาวเสาเข็มเดิมใต้อาคารที่สร้างเสร็จแล้ว | ต่อต้น (ต้องเจาะหลุมนำ) | 💰💰💰 |
| Floor Load Test | ACI 318-19 บทที่ 27 | พิสูจน์กำลังรับน้ำหนักของพื้นด้วยน้ำหนักจริง | ต่อพื้นที่ทดสอบ | 💰💰💰 |
💰 = กลุ่มราคาต่ำ · 💰💰 = ปานกลาง · 💰💰💰 = สูง — เป็นการเปรียบเทียบระหว่างวิธีเพื่อวางงบเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่ตารางราคาบริการของ SPN และไม่รวมค่าเดินทางกับค่าขนย้ายเครื่องมือ ซึ่งคิดเพิ่มตามระยะทางของหน้างาน
ราคาต่อจุดที่ถูกกว่าไม่ได้แปลว่าคุ้มกว่าเสมอไป เพราะแต่ละวิธีตอบคำถามคนละข้อ — Rebound Hammer ราคาถูกแต่ให้ค่าประมาณที่ผิว ส่วน Core Test แพงกว่าแต่ให้กำลังอัดที่นำไปคำนวณกำลังโครงสร้างได้ ดูความแตกต่างเชิงเทคนิคเพิ่มเติมที่ NDT vs Core Test ต่างกันอย่างไร
ปัจจัยอะไรทำให้ราคาต่างกันมากที่สุด?
เมื่อได้ใบเสนอราคาจากหลายเจ้าแล้วตัวเลขต่างกันมาก มักมาจาก 6 ปัจจัยนี้:
- จำนวนจุดตรวจและจำนวนทริป — ปัจจัยที่มีผลมากที่สุด งานที่ต้องเข้าหน้างานหลายรอบ (เช่น รอรื้อฝ้า รอปิดพื้นที่) มีค่าเคลื่อนย้ายซ้ำทุกครั้ง
- ระยะทางหน้างาน — งานต่างจังหวัดมีค่าเดินทาง ค่าขนย้ายเครื่องมือ และค่าที่พักทีมงานเพิ่ม
- ความยากในการเข้าถึง — เสาชั้นสูง ใต้ท้องพื้น หรือจุดที่ต้องใช้นั่งร้าน/กระเช้า ทำให้เวลาทำงานต่อจุดเพิ่มขึ้นหลายเท่า
- เวลาทำงาน — งานในอาคารที่ยังเปิดใช้งานมักต้องทำกลางคืนหรือวันหยุด ซึ่งมีค่าล่วงเวลา
- ความละเอียดของรายงาน — รายงานสรุปผลอย่างเดียว ต่างจากรายงานที่มีการประเมินกำลังโครงสร้างและข้อเสนอแนะการซ่อมแซม
- งานซ่อมผิวหลังทดสอบ — งานที่ต้องเจาะ เช่น Core Test และ Pull-Out Test ควรระบุให้ชัดว่ารวมการอุดซ่อมรูหรือไม่
ควรเลือกชุดตรวจแบบไหน? 3 ชุดที่ใช้จริง
แทนที่จะเลือกวิธีทีละอย่าง ในทางปฏิบัติจะจัดเป็นชุดตามวัตถุประสงค์ ซึ่งควบคุมงบได้ง่ายกว่า:
← เลื่อนดูตารางทั้งหมด →
| ชุดตรวจ | เหมาะกับสถานการณ์ | วิธีที่มักรวมอยู่ | ระดับราคารวม |
|---|---|---|---|
| ชุดคัดกรองเบื้องต้น | อยากรู้ภาพรวมสภาพอาคารก่อนตัดสินใจลงทุนตรวจเชิงลึก | สำรวจสภาพด้วยสายตา + Rebound Hammer + Cover Meter | 💰 |
| ชุดก่อนซื้อ/ก่อนเช่า | ตรวจอาคารหรือโกดังมือสองก่อนตัดสินใจทำสัญญา | ชุดคัดกรอง + UPV + Core Test บางจุด + สแกนเหล็กด้วย GPR | 💰💰 |
| ชุดพิสูจน์กำลัง | จะเพิ่มน้ำหนักบรรทุก เปลี่ยนการใช้งาน หรือติดตั้งเครื่องจักรใหม่ | ชุดก่อนซื้อ + Impact Echo + Floor Load Test ตาม ACI 318-19 | 💰💰💰 |
ระดับราคาข้างต้นเป็นการเปรียบเทียบระหว่างชุดตรวจ ไม่ใช่ราคาบริการของ SPN · ขอบเขตงานจริงกำหนดโดยวิศวกรหลังดูแบบและสภาพหน้างาน
ภาพด้านล่างรวมวิธีตรวจแต่ละแบบไว้บนอาคารตัวอย่างหลังเดียว พร้อมระดับราคาของแต่ละวิธี — สังเกตว่าค่าใช้จ่ายไม่ได้มาจากค่าทดสอบอย่างเดียว แต่รวมค่าเข้าถึงจุดตรวจ เช่น นั่งร้าน กระเช้า หรือการรื้อฝ้า ซึ่งมักถูกลืมในใบเสนอราคาแรก
ถ้ากำลังตรวจอาคารก่อนซื้อหรือก่อนเช่า อ่านรายละเอียดรายการตรวจทั้งหมดได้ที่ ตรวจสอบโครงสร้างก่อนซื้อหรือเช่าอาคารและโกดัง และถ้าคำถามคือพื้นรับน้ำหนักได้เท่าไหร่ ดูที่ พื้นโรงงานและคลังสินค้ารับน้ำหนักได้เท่าไหร่
ใบเสนอราคาที่ดีต้องระบุอะไรบ้าง?
ก่อนเทียบราคา ให้เทียบขอบเขตงานก่อน ใบเสนอราคางานตรวจสอบโครงสร้างที่ครบถ้วนควรระบุอย่างน้อย:
- วิธีทดสอบพร้อมมาตรฐานอ้างอิง เช่น ASTM C805, ASTM C42/C39
- จำนวนจุดตรวจต่อวิธี และตำแหน่งหรือชิ้นส่วนที่จะตรวจ
- ระบุชัดว่ารวมหรือไม่รวมค่าเดินทาง ค่าขนย้ายเครื่องมือ ค่าที่พัก และงานเข้าถึงจุดตรวจ
- รวมค่าทดสอบในห้องปฏิบัติการและงานซ่อมผิวหลังเจาะหรือไม่
- รูปแบบรายงาน จำนวนชุด และการลงนามรับรองโดยวิศวกรที่มีใบอนุญาต (กว.) สภาวิศวกร
- ระยะเวลาส่งรายงานนับจากวันทำงานหน้างานเสร็จ
รายการที่มักไม่อยู่ในใบเสนอราคาแรกคือ ค่านั่งร้าน/กระเช้า ค่าทำงานนอกเวลา ค่ารื้อ-คืนสภาพผิวตกแต่ง และค่าเข้าหน้างานรอบที่สองเมื่อพื้นที่ยังไม่พร้อม ควรถามให้ชัดตั้งแต่ต้นว่าใครรับผิดชอบส่วนนี้
ลดค่าใช้จ่ายอย่างไรโดยไม่ลดคุณภาพผล?
- รวบทุกงานให้จบในทริปเดียว — เตรียมพื้นที่ ปิดพื้นที่ และรื้อฝ้าให้พร้อมก่อนทีมเข้าหน้างาน
- ใช้วิธีราคาต่ำปูพื้นที่ก่อน — ใช้ Rebound Hammer และ UPV สำรวจกว้าง ๆ แล้วเจาะ Core เฉพาะจุดที่ผลผิดปกติ
- เตรียมแบบก่อสร้างเดิมให้ครบ — มีแบบ as-built ช่วยลดจำนวนจุดสแกนหาเหล็กเสริมลงได้มาก
- กำหนดคำถามให้ชัดก่อนจ้าง — "อยากรู้ว่าพื้นรับเครื่องจักรใหม่ได้ไหม" นำไปสู่ชุดตรวจที่คุ้มกว่าการสั่งตรวจทุกวิธีแบบเหวี่ยงแห
ใช้เวลากี่วันจึงได้รายงาน?
ชุดตรวจทั่วไปต่ออาคาร
Floor Load Test
รายงานฉบับลงนาม
ระยะเวลาข้างต้นเป็นกรอบทั่วไปสำหรับงานที่หน้างานพร้อม หากต้องรอผลทดสอบกำลังอัดของก้อนตัวอย่างหรือมีจุดตรวจจำนวนมาก ระยะเวลาจะยาวขึ้นตามขอบเขตงานจริง
งานไหนของ SPN มีราคาเริ่มต้นชัดเจน?
งานบางประเภทมีขอบเขตมาตรฐานกว่า จึงอ้างราคาเริ่มต้นได้ตรง ๆ:
← เลื่อนดูตารางทั้งหมด →
| งานบริการ | ราคาเริ่มต้นโดยประมาณ | อ่านรายละเอียด |
|---|---|---|
| เจาะสำรวจดินบ้านพักอาศัย | 20,000–40,000 บาท/งาน (2–3 หลุม รวมทดสอบพื้นฐานและรายงาน) | ราคาเจาะดิน 2026 |
| Seismic Integrity Test | ~100–150 บาท/ต้น | ราคาทดสอบเสาเข็ม 2026 |
| Dynamic Load Test (PDA) | เริ่ม ~5,500 บาท/ต้น | ราคาทดสอบเสาเข็ม 2026 |
| Static Load Test | 50,000–150,000+ บาท/ต้น | ราคาทดสอบเสาเข็ม 2026 |
ราคานี้ยังไม่รวมค่าเดินทางและค่าขนย้ายเครื่องมือ ซึ่งคิดเพิ่มตามระยะทางของหน้างาน
สรุป
ราคาตรวจสอบโครงสร้างขึ้นกับวิธี จำนวนจุด ความยากในการเข้าถึง และระยะทางหน้างาน ไม่ใช่ขนาดอาคาร วิธีวัดทางอ้อมอย่าง Rebound Hammer และ UPV อยู่ในกลุ่มราคาต่ำและเหมาะกับการปูพื้นที่ ส่วน Core Test, Parallel Seismic และ Floor Load Test อยู่ในกลุ่มสูงเพราะให้คำตอบเชิงกำลังที่ใช้อ้างอิงได้ วิธีคุมงบที่ได้ผลที่สุดคือกำหนดคำถามให้ชัด เลือกชุดตรวจให้ตรงคำถาม และรวบงานให้จบในทริปเดียว — ดูภาพรวมวิธีตรวจสอบทั้งหมดได้ที่ คู่มือ NDT ตรวจสอบโครงสร้างคอนกรีต และดูบริการทั้งหมดที่หน้า ตรวจสอบโครงสร้างแบบไม่ทำลาย (NDE)
SPN Soil Engineering ให้บริการตรวจสอบโครงสร้างและงาน NDT ทั่วประเทศ พร้อมรายงานลงนามรับรองโดยวิศวกรโยธาที่มีใบอนุญาต (กว.) สภาวิศวกร ส่งขอบเขตงานหรือแบบอาคารมาที่ทีมวิศวกรเพื่อรับใบเสนอราคาฟรีภายใน 24 ชั่วโมง