ราคาเจาะดินบ้านปี 2026
คู่มือคำนวณงบประมาณ

ราคาเจาะดินปี 2026 เริ่มต้นเท่าไหร่?

ราคาเจาะสำรวจดินไม่ใช่ราคาเดียวกันทุกที่ ขึ้นอยู่กับ 5 ตัวแปรหลัก คือ จำนวนหลุม ความลึก พื้นที่ ระยะทาง และความยากของงาน ต่อไปนี้คือช่วงราคาที่ใช้จริงในปี 2026:

ประเภทโครงการ	จำนวนหลุม	ความลึก	ราคารวมทุกอย่าง
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น	2-3 หลุม	20-30 ม.	20,000-40,000 บาท
ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม	2-3 หลุม	20-30 ม.	20,000-50,000 บาท
อาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น	3-4 หลุม	25-30 ม.	50,000-100,000 บาท
คอนโด/อพาร์ทเมนท์	4-8 หลุม	40-60 ม.	150,000-500,000 บาท
โรงงาน 1,000 ตร.ม.	4-6 หลุม	30-40 ม.	80,000-180,000 บาท
สะพาน/ถนน (ต่อกิโลเมตร)	10+ หลุม	30-50 ม.	300,000-1,000,000+ บาท

* ราคารวมงานสนาม ค่าเดินทาง ค่า Lab Test พื้นฐาน และรายงานรับรองโดยวิศวกร (กว.) ไม่รวม VAT

* ความลึกอ้างอิงแนวทางของ วสท. (วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย) ปี 2551 ปรับตามสภาพชั้นดินจริงของแต่ละพื้นที่ — ดูเกณฑ์หยุดเจาะและตารางความลึกในหัวข้อมาตรฐานความลึกด้านล่าง

5 ตัวแปรหลักที่กำหนดราคา

1. จำนวนหลุม (Boring Points)

ยิ่งหลุมเยอะ ราคาต่อหลุมจะถูกลง เพราะค่าตั้งอุปกรณ์และค่าเดินทางคงที่ การเจาะ 1 หลุมเดี่ยวมักแพงกว่า 2-3 หลุมในพื้นที่เดียวกันต่อหลุม

• 1 หลุม: 12,000-25,000 บาท
• 2-3 หลุม: 8,000-15,000 บาท/หลุม
• 4+ หลุม: 6,000-12,000 บาท/หลุม (ราคาประหยัดที่สุด)

2. ความลึก (Boring Depth)

ยิ่งลึกยิ่งแพงเพราะใช้เวลามากขึ้น และอาจต้องใช้อุปกรณ์พิเศษ:

• 15-20 เมตร: ราคามาตรฐาน
• 20-30 เมตร: +20-30%
• 30-50 เมตร: +50-80%
• เกิน 50 เมตร: ราคาตามตกลง ต้องใช้อุปกรณ์เฉพาะ

3. ที่ตั้งโครงการ (Location)

พื้นที่	ค่าเดินทาง	หมายเหตุ
กรุงเทพฯ และปริมณฑล	รวมในราคา	เข้าถึงง่าย
ภาคกลาง	+2,000-8,000 บาท	ระยะทางไม่เกิน 200 กม.
ภาคตะวันออก	+2,000-12,000 บาท	ระยอง ชลบุรี จันทบุรี
ภาคเหนือ/อีสาน	+10,000-25,000 บาท	ขึ้นกับจำนวนวันค้างคืน
ภาคใต้	+15,000-30,000 บาท	ค่าเดินทางและที่พัก
พื้นที่ทุรกันดาร/เกาะ	ราคาตามตกลง	ต้องประเมินหน้างาน

4. สภาพพื้นที่และความยากของงาน

งานทั่วไปบนผิวดินราบ ราคามาตรฐาน แต่ถ้าเป็น:

• เจาะในแม่น้ำ/ทะเล ต้องใช้แพและอุปกรณ์เฉพาะ ราคา +100-300%
• เจาะใต้สะพาน/ในอาคาร ต้องใช้เครื่องเจาะขนาดเล็ก ราคา +30-50%
• เจาะในชั้นหิน (Rock Coring) ราคา +50-150% ขึ้นกับความแข็งของหิน
• พื้นที่ลาดชัน/เนินเขา ต้องสร้าง access เพิ่ม ราคา +20-40%

5. ประเภทการทดสอบ Lab

Lab Test พื้นฐานรวมในราคามาตรฐาน ได้แก่:

• Natural Water Content (ASTM D2216)
• Unit Weight (ASTM D7263)
• Atterberg Limits (ASTM D4318)
• Unconfined Compression (ASTM D2166)
• Sieve Analysis (ASTM D422)

การทดสอบขั้นสูงจะเพิ่มราคา:

• Consolidation Test (ASTM D2435): +3,500-5,000 บาท/ตัวอย่าง
• Triaxial Test (ASTM D4767): +6,000-12,000 บาท/ตัวอย่าง
• Direct Shear (ASTM D3080): +3,000-5,000 บาท/ตัวอย่าง
• CBR Test (ASTM D1883): +3,500-6,000 บาท/ตัวอย่าง

ความลึกหลุมเจาะควรลึกแค่ไหน? (อ้างอิงมาตรฐาน วสท./มยผ.)

ความลึกหลุมเจาะไม่ได้กำหนดแบบสุ่ม แต่อิงหลักวิศวกรรมปฐพีตามแนวทางของ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (วสท.) และ กรมโยธาธิการและผังเมือง (มยผ.) โดยทั่วไปความลึกควรอยู่ที่ประมาณ 2–2.5 เท่าของความกว้างด้านสั้นของอาคาร เพราะที่ระดับนี้การถ่ายน้ำหนักของโครงสร้างลงดินจะลดลงเหลือเพียงราว 20–30% แต่ตัวกำหนดที่แท้จริงคือต้องเจาะให้ถึงชั้นดินแบกทาน (ชั้นทรายแน่น/ดินแข็ง) ที่รับน้ำหนักอาคารได้จริง

ประเภทอาคาร	ความลึก กทม./ปริมณฑล	ความลึก ต่างจังหวัด
บ้าน/อาคารไม่เกิน 5 ชั้น หรือโรงงานเบา	~30 ม.	~25 ม. (1–4 ชั้น)
อาคาร 5–10 ชั้น หรือโรงงานหนัก	35–40 ม.	~30 ม. (5–9 ชั้น)
อาคารสูง 10–15 ชั้น	40–45 ม.	35–40 ม.
อาคารสูง 15–20 ชั้น	50–60 ม.	40–50 ม. (16–18 ชั้น)
อาคารสูง 20–30 ชั้นขึ้นไป	60–120 ม.	—

* เรียบเรียงจากแนวทางการตรวจสอบชั้นดินเพื่อวางฐานราก (วสท., 2551)

อ้างอิงมาตรฐาน: กรมโยธาธิการและผังเมือง (มยผ.) · วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (วสท.)

4 วิธีประหยัดค่าเจาะดิน

1. รวมงานเจาะเป็น Project เดียว

ถ้าซื้อที่ดินติดกันหลายแปลง วางแผนรวมงานเจาะเป็นครั้งเดียว ค่าตั้งอุปกรณ์และเดินทางใช้ครั้งเดียว ประหยัดได้ 20-40%

2. ปรึกษาวิศวกรก่อนกำหนดจำนวนหลุม

บางครั้งวิศวกรอาจแนะนำให้ใช้ เครื่องมือเสริม เช่น Cone Penetration Test (CPT) ที่ราคาถูกกว่า SPT ในบางจุด หรือ Hand Auger สำหรับชั้นบน

3. หลีกเลี่ยงฤดูฝนถ้าทำได้

งานเจาะในฤดูฝน (พ.ค.-ต.ค.) อาจล่าช้าและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเรื่องการป้องกันน้ำ พยายามวางแผนเจาะในเดือน พ.ย.-เม.ย.

4. ขอใบเสนอราคาจาก 2-3 บริษัท

แต่อย่าเลือกที่ถูกที่สุดอย่างเดียว ตรวจสอบใบอนุญาตวิศวกร (กว.) ใบรับรองอุปกรณ์ Lab และ portfolio ผลงาน ราคาถูกผิดปกติมักมาพร้อมคุณภาพที่ไม่ได้มาตรฐาน

สิ่งที่ราคาเจาะดินควรรวมไว้

ใบเสนอราคาที่ถูกต้องควรระบุชัดเจน:

• ✅ ค่าเจาะตามจำนวนหลุมและความลึก
• ✅ ค่าทดสอบ Lab พื้นฐาน 5 รายการขึ้นไป
• ✅ ค่าเดินทาง ค่าที่พักทีมงาน
• ✅ ค่ารายงาน Boring Log + Soil Profile
• ✅ การวิเคราะห์และข้อแนะนำการออกแบบฐานราก
• ✅ ลายเซ็นวิศวกร (กว.) บนรายงานทุกฉบับ

ค่าเจาะดินคิดเป็นกี่ % ของค่าก่อสร้าง?

อีกวิธีที่ช่วยให้เห็นภาพว่าการเจาะดิน "แพง" หรือ "ถูก" คือเทียบราคาเจาะดินกับค่าก่อสร้างทั้งหมด

สรุป

ราคาเจาะสำรวจดินบ้านปี 2026 เริ่มต้นที่ 20,000 บาท สำหรับบ้านขนาดเล็ก ไปจนถึงหลายแสนบาทสำหรับโครงการขนาดใหญ่ ตัวแปรที่กำหนดราคามี 5 อย่างหลัก คือ จำนวนหลุม ความลึก พื้นที่ สภาพพื้นที่ และประเภท Lab Test

การลงทุนกับการเจาะดินที่มีคุณภาพคือการประหยัดค่าก่อสร้างและค่าซ่อมในระยะยาว ติดต่อ SPN Soil Engineering เพื่อขอใบเสนอราคาที่แม่นยำสำหรับโครงการของคุณได้ฟรี ภายใน 24 ชั่วโมง